45 Boulevard des Belges, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard des Belges, affiche un prix moyen de 7 409 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°47 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Boulevard des Belges, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Belges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 103 mètres
- - Lycée général du Parc à 510 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 425 mètres
- - Ecole élémentaire privée CERENE à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 45 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 7 409 €/m², le 45 Boulevard des Belges se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard des Belges par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard des Belges se situe 33.98 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 135.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
