85 Boulevard des Belges, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Boulevard des Belges, affiche un prix moyen de 5 615 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°83 et de 0.7 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 85 Boulevard des Belges, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mongolfier-Le Lycée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 188 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 467 mètres
- - Lycée général du Parc à 101 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Brotteaux à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Boulevard des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 85 Boulevard des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 85 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 5 615 €/m², le 85 Boulevard des Belges se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Boulevard des Belges par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Boulevard des Belges se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 78.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
