94 Boulevard des Belges, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 94 Boulevard des Belges, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Brotteaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 7 locaux - 421 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare des Brotteaux à 385 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 399 mètres
- - Lycée général du Parc à 171 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Brotteaux à 209 mètres
Ventes au 94 Boulevard des Belges
Les 4 ventes au 94 Boulevard des Belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 94 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 6 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 822 €/m², le 94 Boulevard des Belges se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Boulevard des Belges par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Boulevard des Belges se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 52.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 94 Boulevard des Belges
Les biens actuellement en vente autour du 94 Boulevard des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Boulevard des Belges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Peron Patrimoine
lyon 69005
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Cime Transactions
lyon 69008
24 annonces en vente chez Flatway
Zakaria HADDAD
lyon 69009
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