115 Cours Lafayette, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Cours Lafayette, affiche un prix moyen de 5 492 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°117 et de n°119.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Cours Lafayette, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 321 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 443 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - International Silvya Terrade à 262 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Cours Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 115 Cours Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Cours Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Cours Lafayette, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Cours Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Cours Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Cours Lafayette dans son marché local
Prix du 115 Cours Lafayette par rapport à la voie
Sur Cours Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 5 492 €/m², le 115 Cours Lafayette se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Cours Lafayette par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Cours Lafayette se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 74.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Cours Lafayette à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 115 Cours Lafayette est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
