125 Cours Lafayette, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Cours Lafayette, affiche un prix moyen de 6 124 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°119 et de n°117.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Cours Lafayette, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 335 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 403 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - International Silvya Terrade à 219 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Cours Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 125 Cours Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Cours Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Cours Lafayette, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Cours Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Cours Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Cours Lafayette dans son marché local
Prix du 125 Cours Lafayette par rapport à la voie
Sur Cours Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 041 €/m². Avec un prix moyen de 6 124 €/m², le 125 Cours Lafayette se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Cours Lafayette par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Cours Lafayette se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 94.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Cours Lafayette à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 125 Cours Lafayette est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
