3 Cours Lafayette, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Lafayette, affiche un prix moyen de 6 149 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cours Lafayette, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Molière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Edouard Herriot à 317 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 606 mètres
- - Ecole primaire Pierre Corneille à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours Lafayette, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Lafayette dans son marché local
Prix du 3 Cours Lafayette par rapport à la voie
Sur Cours Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 6 149 €/m², le 3 Cours Lafayette se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Lafayette par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Lafayette se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 96.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cours Lafayette à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Cours Lafayette est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
