61 Cours Lafayette, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Cours Lafayette, affiche un prix moyen de 5 630 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Cours Lafayette, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Edgard Quinet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 30 logements - 5 locaux - 1 parking - 536 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Edouard Herriot à 271 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 238 mètres
Ventes au 61 Cours Lafayette
Les 3 ventes au 61 Cours Lafayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Cours Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Cours Lafayette, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Cours Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Cours Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Cours Lafayette dans son marché local
Prix du 61 Cours Lafayette par rapport à la voie
Sur Cours Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 630 €/m², le 61 Cours Lafayette se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Cours Lafayette par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Cours Lafayette se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 79.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Cours Lafayette à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 61 Cours Lafayette est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
