4 Place Général Brosset, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Général Brosset, affiche un prix moyen de 5 793 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Général Brosset, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 163 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 163 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 358 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Général Brosset
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Général Brosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Général Brosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Général Brosset, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Général Brosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Général Brosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Général Brosset dans son marché local
Prix du 4 Place Général Brosset par rapport à la voie
Sur Place Général Brosset, le prix moyen des appartements s'établit à 5 857 €/m². Avec un prix moyen de 5 793 €/m², le 4 Place Général Brosset se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Général Brosset par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Général Brosset se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 84.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Général Brosset à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Place Général Brosset est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
