8 Rue Antoine Barbier, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Antoine Barbier, affiche un prix moyen de 5 742 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Antoine Barbier, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bellecombe-Thiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 3 locaux - 66 parkings - 799 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Bellecombe à 472 mètres
- - Lycée général du Parc à 282 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Brotteaux à 494 mètres
Ventes au 8 Rue Antoine Barbier
Les 5 ventes au 8 Rue Antoine Barbier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Antoine Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Antoine Barbier, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Antoine Barbier dans son marché local
Prix du 8 Rue Antoine Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 703 €/m². Avec un prix moyen de 5 742 €/m², le 8 Rue Antoine Barbier se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Antoine Barbier par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Antoine Barbier se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 82.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Antoine Barbier à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Antoine Barbier est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
