165 Rue Cuvier, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 6 266 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°163 et de 8.6 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 165 Rue Cuvier, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bossuet Ney à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 136 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 136 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pradel à 158 mètres
Ventes au 165 Rue Cuvier
Les 5 ventes au 165 Rue Cuvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 165 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 266 €/m², le 165 Rue Cuvier se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue Cuvier par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue Cuvier se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 98.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
