174 Rue Cuvier, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 5 770 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°176 et de 7.92 % à celui du n°165.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 174 Rue Cuvier, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bossuet Ney à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 126 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 126 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pradel à 168 mètres
Ventes au 174 Rue Cuvier
Les 7 ventes au 174 Rue Cuvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 174 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 5 770 €/m², le 174 Rue Cuvier se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue Cuvier par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue Cuvier se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 83.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
