172 Rue Cuvier, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 6 279 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°163 et de 8.82 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 172 Rue Cuvier, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bossuet Ney à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 227 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 123 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 123 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pradel à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 172 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 279 €/m², le 172 Rue Cuvier se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue Cuvier par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue Cuvier se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 99.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
