109 Rue des Charmettes, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°111 et de 0.88 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 109 Rue des Charmettes, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Charmettes-Lafayette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 249 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bellecombe à 76 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 904 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 1109 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bellecombe à 116 mètres
Ventes au 109 Rue des Charmettes
Les 2 ventes au 109 Rue des Charmettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 109 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 109 Rue des Charmettes se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue des Charmettes par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue des Charmettes se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 50.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
