3 Rue du Musée Guimet, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Musée Guimet, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 3 Rue du Musée Guimet, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Belges à dominante résidentielle.
9 niveaux - 23 logements - 4 parkings - 329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 174 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 619 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 401 mètres
- - Ecole élémentaire privée CERENE à 195 mètres
Ventes au 3 Rue du Musée Guimet
Les 4 ventes au 3 Rue du Musée Guimet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Musée Guimet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Musée Guimet par rapport à la voie
Sur Rue du Musée Guimet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 3 Rue du Musée Guimet se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Musée Guimet par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Musée Guimet se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 44.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
