2 Rue Garibaldi, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 5 476 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°4 et de 4.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 2 Rue Garibaldi, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Les Belges à dominante résidentielle.
9 niveaux - 20 logements - 308 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 152 mètres
- - Lycée général du Parc à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 445 mètres
- - Ecole élémentaire privée CERENE à 220 mètres
Ventes au 2 Rue Garibaldi
Les 7 ventes au 2 Rue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 2 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 2 Rue Garibaldi se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Garibaldi par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Garibaldi se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 73.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
