2 Rue Masséna, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 5 470 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°1 et de 8.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Masséna, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mongolfier-Le Lycée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 24 parkings - 361 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 232 mètres
- - Lycée général du Parc à 260 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Brotteaux à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 2 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 470 €/m², le 2 Rue Masséna se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Masséna par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Masséna se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 73.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
