20 Rue Masséna, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 5 444 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°19 et de 5.94 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.
À propos du 20 Rue Masséna, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Vitton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 13 parkings - 506 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 312 mètres
- - Lycée général du Parc à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Brotteaux à 22 mètres
Ventes au 20 Rue Masséna
Les 8 ventes au 20 Rue Masséna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 20 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 444 €/m², le 20 Rue Masséna se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Masséna par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Masséna se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 72.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
