45 Rue Masséna, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 5 998 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°47 et de 14.4 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 45 Rue Masséna, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Les Brotteaux à dominante résidentielle.
8 niveaux - 26 logements - 459 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0129 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 305 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 305 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pradel à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 45 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 998 €/m², le 45 Rue Masséna se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Masséna par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Masséna se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 90.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
