49 Rue Masséna, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 5 573 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°47 mais inférieur de 7.09 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
À propos du 49 Rue Masséna, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Brotteaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 282 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 282 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pradel à 103 mètres
Ventes au 49 Rue Masséna
Les 2 ventes au 49 Rue Masséna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 49 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 573 €/m², le 49 Rue Masséna se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Masséna par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Masséna se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 76.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
