6 Rue Masséna, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 6 137 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°5 et de 2.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 6 Rue Masséna, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Mongolfier-Le Lycée à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 48 parkings - 794 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 255 mètres
- - Lycée général du Parc à 248 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Brotteaux à 101 mètres
Ventes au 6 Rue Masséna
Les 9 ventes au 6 Rue Masséna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 6 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 6 137 €/m², le 6 Rue Masséna se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Masséna par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Masséna se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 94.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
