85 Rue Masséna, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 5 592 €/m², inférieur de 20.18 % à celui du n°86 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 85 Rue Masséna, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Juliette Récamier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 4 parkings - 451 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 69 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 69 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nom de Jésus à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 85 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 85 Rue Masséna se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Masséna par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Masséna se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 77.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
