86 Rue Masséna, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 7 006 €/m², supérieur de 24 % à celui du n°84 et de 25.29 % à celui du n°85.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 86 Rue Masséna, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 21 parkings - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 79 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 79 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nom de Jésus à 131 mètres
Ventes au 86 Rue Masséna
Les 5 ventes au 86 Rue Masséna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 86 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 7 006 €/m², le 86 Rue Masséna se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Masséna par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Masséna se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 122.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
