25 Rue Montgolfier, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°44 et de 1.14 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Rue Montgolfier, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mongolfier-Le Lycée.
1 niveau - 770 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Centre de Référence pour l'Evaluation Neuropsychologique de l'Enfant à 161 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 161 mètres
- - Ecole élémentaire privée CERENE à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 25 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 25 Rue Montgolfier se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Montgolfier par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Montgolfier se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 64.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
