81 Rue Montgolfier, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², inférieur de 18.39 % à celui du n°96 et de 12.5 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 81 Rue Montgolfier, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Mongolfier-Le Lycée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 2 parkings - 581 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 114 mètres
- - Lycée général du Parc à 382 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Brotteaux à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 81 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 81 Rue Montgolfier se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Montgolfier par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Montgolfier se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 60.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
