38 Rue Professeur Weill, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Professeur Weill, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°36 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Professeur Weill, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bossuet Ney à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 219 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 98 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 98 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 266 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Professeur Weill
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Professeur Weill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Professeur Weill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Professeur Weill, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Professeur Weill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Professeur Weill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Professeur Weill dans son marché local
Prix du 38 Rue Professeur Weill par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Weill, le prix moyen des appartements s'établit à 5 605 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 38 Rue Professeur Weill se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Professeur Weill par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Professeur Weill se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 74.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Professeur Weill à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Professeur Weill est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
