8 Rue Tronchet, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Tronchet, affiche un prix moyen de 5 341 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°7 et de 8.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.
À propos du 8 Rue Tronchet, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Maréchal Lyautey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 8 parkings - 542 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 123 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 124 mètres
Ventes au 8 Rue Tronchet
Les 5 ventes au 8 Rue Tronchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Tronchet dans son marché local
Prix du 8 Rue Tronchet par rapport à la voie
Sur Rue Tronchet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 848 €/m². Avec un prix moyen de 5 341 €/m², le 8 Rue Tronchet se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Tronchet par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Tronchet se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 69.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
