20 Rue Waldeck Rousseau, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°17 et de 13.78 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 19 locaux.
À propos du 20 Rue Waldeck Rousseau, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Bossuet Ney à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 15 logements - 19 locaux - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 252 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 252 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 379 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 329 mètres
Ventes au 20 Rue Waldeck Rousseau
Les 9 ventes au 20 Rue Waldeck Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 20 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 20 Rue Waldeck Rousseau se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Waldeck Rousseau se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 54.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
