47 Rue Waldeck Rousseau, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°45 mais inférieur de 9.21 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 47 Rue Waldeck Rousseau, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 297 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 234 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 234 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 458 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 178 mètres
Ventes au 47 Rue Waldeck Rousseau
Les 3 ventes au 47 Rue Waldeck Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 47 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 47 Rue Waldeck Rousseau se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Waldeck Rousseau se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 62.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
