64 Rue Waldeck Rousseau, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 6 223 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°62 et de 13.85 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 64 Rue Waldeck Rousseau, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 307 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 307 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 524 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 207 mètres
Ventes au 64 Rue Waldeck Rousseau
Les 7 ventes au 64 Rue Waldeck Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 64 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 6 223 €/m², le 64 Rue Waldeck Rousseau se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Waldeck Rousseau se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 97.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
