Rue Simone de Beauvoir, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Simone de Beauvoir, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix Rue Simone de Beauvoir par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simone de Beauvoir se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 64.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simone de Beauvoir à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Simone de Beauvoir est de 19.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simone de Beauvoir
Les ventes enregistrées Rue Simone de Beauvoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simone de Beauvoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 313 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 764 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 201 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 314 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 205 mètres
- - Ecole primaire privée internationale Le Petit Monde à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simone de Beauvoir
Adresses Rue Simone de Beauvoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simone de Beauvoir, classées par tranches de numéros.
