Rue des Girondins, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Girondins, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 957 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Girondins dans son marché local
Prix Rue des Girondins par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Girondins se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 57.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Girondins à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Girondins est de 19.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Girondins
Les ventes enregistrées Rue des Girondins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 91 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Girondins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 977 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 754 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 855 mètres
- - Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 359 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Girondins
Adresses Rue des Girondins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Girondins, classées par tranches de numéros.
