29 Avenue Berthelot, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 5 067 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°27 et de n°26.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Berthelot, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Berthelot à dominante résidentielle.
8 niveaux - 20 logements - 139 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de formation continue à 267 mètres
- - Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 126 mètres
- - Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 126 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 681 mètres
- - L'école solidaire des parents des enfants à 463 mètres
- - Ecole primaire Denise Domenach à 72 mètres
Ventes au 29 Avenue Berthelot
Les 2 ventes au 29 Avenue Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Berthelot, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 29 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 29 Avenue Berthelot se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Berthelot par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Berthelot se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 61.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Berthelot à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Berthelot est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
