2 Avenue du Château de Gerland, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Château de Gerland, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue du Château de Gerland, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier L'Artillerie-La Gare.
1 niveau - 589 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0145 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 558 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 241 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 626 mètres
- - Ecole secondaire privée IPESS à 924 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Château de Gerland
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Château de Gerland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Château de Gerland dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Château de Gerland par rapport à la voie
Sur Avenue du Château de Gerland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 2 Avenue du Château de Gerland se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Château de Gerland par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Château de Gerland se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 28.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
