12 Avenue Leclerc, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Leclerc, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 et de 0.09 % à celui du n°11 ter.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 12 Avenue Leclerc, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Yves Farges à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 7 parkings - 311 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 637 mètres
- - Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 474 mètres
- - Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 398 mètres
- - Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 583 mètres
- - L'école solidaire des parents des enfants à 34 mètres
- - Ecole primaire Françoise Héritier à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 12 Avenue Leclerc se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Leclerc par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Leclerc se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 38.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
