64 Avenue Leclerc, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 709 €

de 2 807 € à 4 978 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 534 €

de 2 580 € à 12 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 64 Avenue Leclerc, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°58 mais supérieur de 24.38 % à celui du n°62 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 64 Avenue Leclerc, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Fleuve.
1 niveau - 3014 m² au sol

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- ancien marché aux bestiaux des abattoirs de la Mouche, actuellement salle des fêtes et salle de concert dite halle Tony Garnier à 386 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 782 mètres
- Collège Cité scolaire internationale à 607 mètres
- École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 812 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Charles Mérieux à 138 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 257 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Avenue Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Avenue Leclerc dans son marché local

Prix du 64 Avenue Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 64 Avenue Leclerc se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Avenue Leclerc par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue Leclerc se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 2.55 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Docteurs Charles et Christophe Mérieux, 69007 Lyon 7e(4,189 €)

Rue Desaugiers, 69007 Lyon 7e(4,656 €)

Avenue Tony Garnier, 69007 Lyon 7e(4,156 €)

Avenue du Pont Pasteur, 69007 Lyon 7e(3,642 €)

Biens en vente à proximité du 64 Avenue Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 64 Avenue Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.