45 Grande Rue de la Guillotière, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grande Rue de la Guillotière, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°41 et de 0.12 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 11 locaux.
À propos du 45 Grande Rue de la Guillotière, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Victor Basch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 72 logements - 11 locaux - 174 parkings - 1444 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 467 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 467 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 568 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 379 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 16 mètres
Ventes au 45 Grande Rue de la Guillotière
Les 3 ventes au 45 Grande Rue de la Guillotière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grande Rue de la Guillotière dans son marché local
Prix du 45 Grande Rue de la Guillotière par rapport à la voie
Sur Grande Rue de la Guillotière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 45 Grande Rue de la Guillotière se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grande Rue de la Guillotière par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Grande Rue de la Guillotière se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 55.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
