16 Place Docteurs Charles et Christophe Mérieux, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Docteurs Charles et Christophe Mérieux, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Docteurs Charles et Christophe Mérieux, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Tony Garnier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 4 locaux - 33 parkings - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 575 mètres
- - Collège Cité scolaire internationale à 530 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Charles Mérieux à 267 mètres
- - Ecole maternelle du Rhône à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Docteurs Charles et Christophe Mérieux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Docteurs Charles et Christophe Mérieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Docteurs Charles et Christophe Mérieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Docteurs Charles et Christophe Mérieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Docteurs Charles et Christophe Mérieux dans son marché local
Prix du 16 Place Docteurs Charles et Christophe Mérieux par rapport à la voie
Sur Place Docteurs Charles et Christophe Mérieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 16 Place Docteurs Charles et Christophe Mérieux se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Docteurs Charles et Christophe Mérieux par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Docteurs Charles et Christophe Mérieux se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 43.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Docteurs Charles et Christophe Mérieux à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Place Docteurs Charles et Christophe Mérieux est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
