Rue Mathieu Varille, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Mathieu Varille, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 315 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mathieu Varille dans son marché local
Prix Rue Mathieu Varille par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mathieu Varille se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 37.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mathieu Varille à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Mathieu Varille est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mathieu Varille
Les ventes enregistrées Rue Mathieu Varille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mathieu Varille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1799 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 546 mètres
- - Collège Cité scolaire internationale à 594 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Charles Mérieux à 295 mètres
- - Ecole maternelle du Rhône à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Claudius Berthelier à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mathieu Varille
Adresses Rue Mathieu Varille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mathieu Varille, classées par tranches de numéros.
