4 Place Jean Jaurès, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 et du 1.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Jean Jaurès, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Jean-Jaurès Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 1216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 1022 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 348 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 462 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 462 mètres
- - L'école solidaire des parents des enfants à 838 mètres
- - Ecole primaire François Auguste Ravier à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jean Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 4 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 4 Place Jean Jaurès se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jean Jaurès par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Jean Jaurès se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 41.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Jean Jaurès à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Place Jean Jaurès est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
