12 Place Raspail, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 298 €

de 4 591 € à 5 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Place Raspail, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°11 et de 4.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 12 Place Raspail, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Garage Citroën à 362 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 370 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 498 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 337 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 216 mètres
- Ecole maternelle Cavenne à 194 mètres
- Ecole élémentaire Cavenne à 195 mètres

Ventes au 12 Place Raspail

Les 0 ventes au 12 Place Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Place Raspail dans son marché local

Prix du 12 Place Raspail par rapport à la voie

Sur Place Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 12 Place Raspail se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place Raspail par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Raspail se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 39.16 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e(4,416 €)

Rue Basse Combalot, 69007 Lyon 7e(4,345 €)

Rue Cavenne, 69007 Lyon 7e(4,747 €)

Rue Passet, 69007 Lyon 7e(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 12 Place Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.