Rue Passet, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Passet, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Passet dans son marché local
Prix Rue Passet par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Passet se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 52.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Passet à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Passet est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Passet
Les ventes enregistrées Rue Passet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Passet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 424 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 541 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 266 mètres
- - Ecole maternelle Cavenne à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Cavenne à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Passet
Adresses Rue Passet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Passet, classées par tranches de numéros.
