38 Route de Vienne, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Vienne, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°40 et de 0.95 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 38 Route de Vienne, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 309 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 659 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 642 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 329 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 550 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 446 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 137 mètres
Ventes au 38 Route de Vienne
Les 2 ventes au 38 Route de Vienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Vienne dans son marché local
Prix du 38 Route de Vienne par rapport à la voie
Sur Route de Vienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 38 Route de Vienne se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Vienne par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route de Vienne se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 28.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
