46 Route de Vienne, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Route de Vienne, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Route de Vienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 1 local - 349 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 686 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 745 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 422 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 642 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 543 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 85 mètres
Ventes au 46 Route de Vienne
Les 2 ventes au 46 Route de Vienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Vienne dans son marché local
Prix du 46 Route de Vienne par rapport à la voie
Sur Route de Vienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 46 Route de Vienne se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Vienne par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Route de Vienne se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 11.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Route de Vienne
Les biens actuellement en vente autour du 46 Route de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Route de Vienne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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