48 Rue Camille Roy, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Camille Roy, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°50 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Camille Roy, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
12 niveaux - 55 logements - 31 parkings - 633 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 617 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 358 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 119 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 302 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 270 mètres
- - Ecole primaire Jean-Pierre Veyet à 341 mètres
Ventes au 48 Rue Camille Roy
Les 2 ventes au 48 Rue Camille Roy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Camille Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Camille Roy, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Camille Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Camille Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Camille Roy dans son marché local
Prix du 48 Rue Camille Roy par rapport à la voie
Sur Rue Camille Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 48 Rue Camille Roy se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Camille Roy par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Camille Roy se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 36.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Camille Roy à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Camille Roy est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
