11 Rue Claude Boyer, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Claude Boyer, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°9 et de 7.59 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 11 Rue Claude Boyer, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 362 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 595 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 156 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 517 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 375 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 170 mètres
Ventes au 11 Rue Claude Boyer
Les 5 ventes au 11 Rue Claude Boyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Claude Boyer dans son marché local
Prix du 11 Rue Claude Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Claude Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 11 Rue Claude Boyer se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Claude Boyer par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Claude Boyer se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 34.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
