52 Rue des Girondins, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Girondins, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°50 et de 2.27 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 52 Rue des Girondins, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Yves Farges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 733 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 456 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 438 mètres
- - Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 139 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Anges à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Girondins
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Girondins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Girondins dans son marché local
Prix du 52 Rue des Girondins par rapport à la voie
Sur Rue des Girondins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 52 Rue des Girondins se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Girondins par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Girondins se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 31.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
