Rue Victorien Sardou, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Victorien Sardou, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 883 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victorien Sardou dans son marché local
Prix Rue Victorien Sardou par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victorien Sardou se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 55.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victorien Sardou à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Victorien Sardou est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victorien Sardou
Les ventes enregistrées Rue Victorien Sardou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 112 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victorien Sardou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 608 mètres
- - Collège privé Chevreul Lestonnac à 386 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 610 mètres
- - Lycée général et technologique privé Chevreul Lestonnac à 296 mètres
- - Ecole maternelle Crestin à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul - Lestonnac à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victorien Sardou
Adresses Rue Victorien Sardou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victorien Sardou, classées par tranches de numéros.
