34 Rue Domer, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Domer, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Domer, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Lamothe à dominante résidentielle.
8 niveaux - 89 logements - 70 parkings - 912 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 676 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 145 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 228 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 203 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 284 mètres
- - Ecole primaire Jean-Pierre Veyet à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Domer
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Domer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Domer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Domer, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Domer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Domer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Domer dans son marché local
Prix du 34 Rue Domer par rapport à la voie
Sur Rue Domer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 34 Rue Domer se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Domer par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Domer se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 59.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Domer à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Domer est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
