41 Rue Domer, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Domer, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Domer, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lamothe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 58 logements - 4 locaux - 63 parkings - 756 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 688 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 125 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 247 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 206 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 290 mètres
- - Ecole primaire Jean-Pierre Veyet à 115 mètres
Ventes au 41 Rue Domer
Les 2 ventes au 41 Rue Domer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Domer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Domer, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Domer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Domer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Domer dans son marché local
Prix du 41 Rue Domer par rapport à la voie
Sur Rue Domer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 41 Rue Domer se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Domer par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Domer se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 54.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Domer à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Domer est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
