12 Rue du Brigadier Voituret, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Brigadier Voituret, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°11 et du 14.52 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Brigadier Voituret, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Jean Macé.
5 niveaux - 721 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 609 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 490 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 513 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 627 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Brigadier Voituret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Brigadier Voituret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Brigadier Voituret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Brigadier Voituret, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Brigadier Voituret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Brigadier Voituret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Brigadier Voituret dans son marché local
Prix du 12 Rue du Brigadier Voituret par rapport à la voie
Sur Rue du Brigadier Voituret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 12 Rue du Brigadier Voituret se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Brigadier Voituret par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Brigadier Voituret se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 49.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Brigadier Voituret à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Brigadier Voituret est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
